売戸建住宅 富士市 大淵 2階建 4LDK

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価格 1,298万円 間取り 4LDK
交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩4000ｍ
所在地 静岡県富士市大淵
築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 建物面積 114.02㎡ 土地面積 公簿 166.44㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 床を張り替えてリフレッシュ
  • 洗面台は新品に！
  • お風呂も新品に！
  • ２階洋室は日当たり良好です
  • ２階洋室は日当たり良好です
  • 晴れた日は海が見えます

    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩4000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市大淵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ただいまリフォーム工事中です。（２０２５年１１月上旬完工予定）
    今後、設備内容・間取り・価格が変更になる可能性がありますのでご

    注意ください。
    建物状況や室内設備は入力しておりません。
    形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 18） 建物面積 114.02㎡
    土地面積 公簿 166.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.8m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988191339 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/29 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームズ

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩26分
    住所：
    静岡県富士市伝法３０９８－１０　
    TEL：
    0545-30-7474
    FAX：
    0545-30-7475
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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