売戸建住宅 富士市 岩淵 (富士川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士川駅 徒歩11分
所在地 静岡県富士市岩淵
築年月 2017年8月(築7年10ヶ月) 建物面積 124.74㎡ 土地面積 公簿 165.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階リビングとなり和室
  • １階洗面
  • 階段
  • １階廊下
  • ２階廊下
  • ２階洗面室
  • ２階浴室
  • ２階主寝室
  • ２階主寝室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士川駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市岩淵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2017年04月18日
    備考 バルコニー：7.59㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社パナホーム静岡
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･7.1･5　LDK 20.9） 建物面積 124.74㎡
    土地面積 公簿 165.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年8月(築7年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 角地：２方道路　東6.6m 公道 接面11.0m　北5.0m 私道 接面15.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985986790 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/15 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームズ

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩26分
    住所：
    静岡県富士市伝法３０９８－１０　
    TEL：
    0545-30-7474
    FAX：
    0545-30-7475
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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