売戸建住宅 富士宮市 宮原 (西富士宮駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,100万円 間取り 4SLDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩38分
所在地 静岡県富士宮市宮原
築年月 2022年2月(築2年10ヶ月) 建物面積 105.12㎡ 土地面積 公簿 200.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆトイレ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 小上がりの和室
  • 主寝室
  • 最大４台駐車可能
  • ２Ｆトイレ
  • 各居室収納あり

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市宮原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■範囲：建物
    ■建物検査実施日：2023年09月20日
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可 検査料買主負担なし
    ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    ■法適合状況調査報告書
    あり　建物検査実施日：2022年02月24日
    備考

    バルコニー：3.93㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）パナホーム静岡
    建築確認完了検査済証あり
    法適合状況調査報告書あり
    新築時・増改築時の設計

    図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.1　洋 6.5･5.1･5.8　LDK 17.5　S 3.2） 建物面積 105.12㎡
    土地面積 公簿 200.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年2月(築2年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ３確認建築静建住ま０７７４９号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981914405 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームズ

    交通：
    岳南電車／吉原本町　徒歩26分
    住所：
    静岡県富士市伝法３０９８－１０　
    TEL：
    0545-30-7474
    FAX：
    0545-30-7475
    所属団体など：
    富士支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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